上海宝山金地天地云墅商铺
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小面积 低总价 可外摆 高回报 独立产权
高-端社区底商 现铺70年产权 沿街底商 可重餐饮
1号、7号、15号（在建）三轨交环绕，5分钟上外环10分钟上中环30分钟人-民广场

位置：苏家浜路电台路交汇处
产权：70年
主力面积：30－100㎡
主力单价：3万-7万
主力总价：200w－500w
得房率：97％
层高：4.5米
运营公司：上海瑞商联城，以“乐坊”为代表的系列产品已成功运营19个
运营模式：乐坊品.牌，统.一.招.商，统.一.运.营.管.理.模.式，统.一.运.营.管.理10年

购买理由：
我们这个区域也是上海政俯重-点扶持的地区之一，2016年6月。就在我们项目300米出现的一块地王（宝山新城顾村A单元10-03、10-05地块），总面积为106369.2平方米，规划建筑面积为157053平方米，该地块最终由信达拍得楼板价高达3.73万/㎡，现在已经开始对外公开出售中，小高层住宅单价要在5.3万起/平方，从我们周边的诸多项目就能了解，均是知名品pai开发商，另外周边的基础配套设施也在紧锣密鼓的建设中，在我们项目东侧那边那块地是用来建一个超大型体育馆和大型的休闲绿地公园，宝安公路对面是大华地产住宅在建（大华没有商业），包括机器人产业园有着大量高科技复合型人才，综上所述，这么多新建小区和周边老小区吸引入住了大量对居住环境和生活质量有要求的高素质人群，随之带来的也是我们整块区域的房价上涨，也给我们这块区域导入大规模的的人气。我们的商铺投资的升值空间非常大。
您投资商铺最看中的就是人气，而我们这边最不缺的就是人气。

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